AQUARIUS to drugi z zespołu biurowców NAUTILUS-AQUARIUS - budynków biurowo-usługowych, który powstaje na terenie Krakowskiego Parku Technologicznego, przy ulicy prof. Michała Życzkowskiego w specjalnej strefie ekonomicznej Kraków-Czyżyny. Inwestorem jest ABP Investments Sp. z o.o.
AQUARIUS to budynek o charakterystyce biurowej, oferujący do wynajęcia powierzchnie klasy A w znakomitym sąsiedztwie biznesowym. Dzięki doskonałej lokalizacji oraz dobrze rozwiniętej w tym rejonie sieci komunikacyjnej, możliwe jest dotarcie do centrum miasta w 10 minut. Odległość od Dworca PKP/PKS czy Rynku Głównego wynosi zaledwie 4km a bliskość obwodnicy (autostrady A4) Krakowa gwarantuje szybkie połączenie z lotniskiem w Balicach.
Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań konstrukcyjnych pozwoli najemcom na swobodną i efektywną aranżację wnętrz, oferując zarówno pod wynajem lokale usługowe jak i powierzchnie biurowe typu open space, z praktycznie nieograniczonymi możliwościami samodzielnej aranżacji. Na parterze budynku przewidziano reprezentacyjny i przestronny hol z recepcją. Pionową obsługę komunikacyjną zapewniają dwie klatki schodowe oraz aż sześć nowoczesnych wind.
AQUARIUS osadzony z jednej strony w zieleni, z drugiej w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnych biurowców, to sześciokondygnacyjny budynek biurowy z fasadą ze stali i alucobondu, budowany w nowoczesnej technologii. Pod budynkiem będzie znajdował się dwupoziomowy parking oferujący 164 miejsca parkingowe z możliwością zwiększenia do 262 miejsc i ponad 100 miejsc rowerowych.
W standardzie wykończenia AQUARIUS oferuje:
- podziemny dwupoziomowy garaż oraz nadziemny parking zapewniający łącznie 158 stanowiska;
- wysokiej klasy materiały wykończeniowe posiadające atesty higieniczne i wytrzymałościowe,
- nowoczesna centrala klimatyzacyjna z możliwością regulacji temperatury przez użytkowników,
- system sygnalizacji pożarowej,
- system ochrony obiektu (telewizja dozorowa CCTV)
- system sygnalizacji włamania i napadu,
- system kontroli dostępu,
- okablowanie strukturalne (3 oddzielne): telefoniczne, elektryczne i komputerowe,
- własna centrala telefoniczna,
- podwieszane sufity panelowe,
- system oświetlenia odpowiedniego do pracy przy komputerze, nowoczesne oprawy rastrowe,
- wysokość pomieszczeń w świetle od podłogi do sufitu podwieszonego: 2,75 m
- szybkobieżne windy (4 szt.) zapewniające krótki czas oczekiwania,
- powierzchnie usługowe i biurowe zaprojektowane zgodnie ze standardami dla klasy A
- możliwość aranżacji lokali przez najemców
- podniesione podłogi
- opomiarowanie mediów
- całodobową ochronę
- BMS
Współczynnik miejsc parkingowych wynosi 1:45 mkw
Dostępność budynku: listopad 2021
Okres najmu: 5 Lat
Najemcy spełniający odpowiednie wymagania będą mogli korzystać z pomocy publicznej w ramach Specjalnej Krakowskiej Strefy Ekonomicznej. Więcej na ten temat na www.sse.krakow.pl
Plac budowy Aquarius
